כלים ומחשבונים למשכנתא לפני שמקבלים החלטה
ריכזנו מחשבונים פרקטיים שיעזרו להבין כמה משכנתא אפשר לקחת, כמה הון עצמי צריך, מה מס הרכישה, האם מחזור משתלם ומה התזרים האמיתי של עסקת השקעה.
- תוצאה בסיסית מיידית ללא התחייבות.
- פירוט מורחב וטבלאות לאחר השארת טלפון.
- התאמה למצבים נפוצים: דירה ראשונה, משקיעים, מחזור, הוצאות רכישה והון עצמי.
- המספרים להמחשה בלבד, בדיקה מקצועית נעשית מול נתוני הבנק והלקוח.
בחרו את המחשבון שמתאים לשאלה שלכם
כל כלי נבנה סביב שאלה אמיתית של לקוחות, עם הסבר קצר, תוצאה ראשית ופירוט מתקדם לשיחה עם יועץ.
סימולטור משכנתא מקצועי
בנו תמהיל, השוו מסלולים וקבלו החזר חודשי, עלות כוללת וטבלת סילוקין.
פתחו סימולטורבדיקת כדאיות מחזור
בדיקה מהירה האם יש פוטנציאל חיסכון במחזור המשכנתא הקיימת.
בדקו מחזורמחשבון מס רכישה
חישוב מס רכישה לדירה יחידה, דירה נוספת ומשפרי דיור לפי מדרגות עדכניות.
חשב מס רכישהכמה משכנתא מגיע לי?
הערכת יכולת מימון לפי הכנסה נטו, התחייבויות, יחס החזר והון עצמי.
חשב יכולת מימוןמחשבון הון עצמי
כמה כסף צריך להביא מהבית כולל מגבלות מימון והוצאות נלוות לרכישה.
חשב הון עצמיקנס פירעון מוקדם
הערכת עמלת היוון והאם כדאי לפרוע או למחזר מסלול משכנתא קיים.
בדוק עמלההוצאות נלוות לרכישה
עו\"ד, תיווך, שמאי, רישומים, ביטוחים, הובלה ורזרבה לכניסה לדירה.
חשב הוצאותתזרים למשקיע נדל\"ן
שכר דירה מול החזר משכנתא והוצאות קבועות כדי להבין תזרים נטו.
חשב תזריםבדיקת עומס החזר
בדיקה פשוטה האם ההחזר החודשי נוח ביחס להכנסה ולמדיניות הבנקים.
בדוק החזרלא בטוחים איזה כלי מתאים?
אפשר לשלוח הודעה קצרה עם מצבכם: דירה ראשונה, מחזור, השקעה או איחוד הלוואות.