מחשבון מס רכישהPurchase tax calculator

כמה מס רכישה תשלמו על הדירה?How much purchase tax will you pay on the apartment?

הזינו מחיר דירה וסוג רכישה וקבלו הערכה מיידית למס הרכישה לפי מדרגות 2026. הפירוט המלא מציג את החישוב לפי מדרגות, השפעה על ההון העצמי והמלצה לשיחה עם יועץ.Enter the price of an apartment and the type of purchase and get an immediate assessment of the purchase tax according to the steps of 2026. The full details show the calculation according to steps, the effect on the equity and a recommendation for a conversation with a consultant.

חשב עכשיוthink nowמדריך מס רכישהPurchase tax guide
  • דירה יחידה, דירה נוספת ומשפרי דיור.Single apartment, additional apartment and housing improvements.
  • פירוט לפי מדרגות מס ותרחישי מימון.Breakdown by tax rates and financing scenarios.
  • הערכה לתכנון בלבד, לא אישור מס מחייב.Estimate for planning only, not a binding tax approval.

הזינו את פרטי העסקהEnter the transaction details

מס הרכישה המשוערEstimated purchase tax0 ₪

הזינו נתונים לחישוב.Enter data for calculation.

0%שיעור אפקטיביEffective rate
0 ₪הון לאחר מסcapital after tax
0 ₪השפעה על מימוןImpact on funding

פירוט לפי מדרגותDetail by stairs

מדרגהdegreeשיעורlessonמסtax

    רוצים את הפירוט המלא?Want the full breakdown?

    השאירו שם וטלפון וקבלו את פירוט המדרגות, השפעת המס על ההון העצמי וכיוון ראשוני לתכנון המשכנתא.Leave your name and phone number and receive the details of the steps, the effect of the tax on the equity and an initial direction for planning the mortgage.

    השליחה אינה מחייבת ייעוץ או רכישה.Sending does not require consultation or purchase.
    שאלות נפוצותfrequently asked questions

    מס רכישה ומשכנתאPurchase and mortgage tax

    האם מס רכישה נחשב חלק מההון העצמי?Is purchase tax considered part of equity?

    כן מבחינת התזרים שלכם: זה כסף שצריך לשלם מעבר למחיר הדירה ולכן הוא מקטין את ההון הפנוי למשכנתא.Yes, in terms of your cash flow: it is money that needs to be paid over and above the price of the apartment, so it reduces the capital available for the mortgage.

    מתי משלמים מס רכישה?When is purchase tax paid?

    בדרך כלל תוך פרק זמן קצר ממועד העסקה בהתאם לדיווח לרשות המסים. מומלץ לוודא מול עו\"ד המלווה.Usually within a short period of time from the date of employment in accordance with reporting to the Tax Authority. It is recommended to check with the lender's attorney.

    האם משפר דיור משלם כמו דירה יחידה?Does a housing improvement pay like a single apartment?

    בחלק מהמקרים כן, בכפוף לעמידה בתנאים ומכירת הדירה הקיימת בזמן שנקבע בחוק.In some cases yes, subject to compliance with the conditions and the sale of the existing apartment within the time stipulated by law.