משקיעי נדל״ן
הדירה מכניסה כסף או עולה לכם כל חודש?
בדקו שכר דירה מול החזר משכנתא והוצאות קבועות, וקבלו תשובה פשוטה: כמה נשאר או חסר לכם בכל חודש.
- שכר דירה מול החזר חודשי.
- תחזוקה, חודשים ריקים והוצאות שוטפות.
- תשואה שנתית על הכסף שהשקעתם.
נתוני עסקה
כמה נשאר לכם כל חודש0 ₪
0 ₪כמה זה בשנה
0%תשואה על הכסף שהושקע
0 ₪שכירות מינימלית לאיזון
0 ₪תחזית עוד 5 שנים
פירוט תזרים
| רכיב | חודשי | שנתי |
|---|
שאלות נפוצות
תזרים למשקיע
תזרים חיובי אומר שהעסקה טובה?
לא בהכרח. צריך לבדוק גם מיקום, סיכון, מיסוי, תחזוקה, עליית ריבית ונזילות.
למה להכניס חודשים ריקים?
גם בדירה טובה ייתכנו תקופות מעבר בין שוכרים, לכן כדאי לתמחר סיכון שמרני.
מה זו תשואה על הכסף שהשקעתי?
זה כמה תזרים שנתי נטו מתקבל ביחס להון העצמי שהכנסתם לעסקה. זה עוזר להשוות בין עסקאות.